Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Lebenstedt, Salzgitter beträgt 82.500 € (entspricht 1269 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 65 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Schuhmannstr. 24, 38226 Lebenstedt, Salzgitter.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Schöne 3-Zimmerwohnung in SZ-Lebenstedt mit Balkon

Schuhmannstr. 24, 38226 Lebenstedt, Salzgitter

Preis:82.500 €

€/m²:1269 €/m²

Fläche:65 m²

Zimmer:3

Baujahr:1962

Schöne 3-Zimmerwohnung in SZ-Lebenstedt mit Balkon – Schuhmannstr. 24, 38226 Lebenstedt, Salzgitter – Bild 1 von 11

Schöne 3-Zimmerwohnung in SZ-Lebenstedt mit Balkon – Schuhmannstr. 24, 38226 Lebenstedt, Salzgitter – Vorschaubild 1

Schöne 3-Zimmerwohnung in SZ-Lebenstedt mit Balkon – Schuhmannstr. 24, 38226 Lebenstedt, Salzgitter – Vorschaubild 2

Schöne 3-Zimmerwohnung in SZ-Lebenstedt mit Balkon – Schuhmannstr. 24, 38226 Lebenstedt, Salzgitter – Vorschaubild 3

Schöne 3-Zimmerwohnung in SZ-Lebenstedt mit Balkon – Schuhmannstr. 24, 38226 Lebenstedt, Salzgitter – Vorschaubild 4

Schöne 3-Zimmerwohnung in SZ-Lebenstedt mit Balkon – Schuhmannstr. 24, 38226 Lebenstedt, Salzgitter – Vorschaubild 5

Schöne 3-Zimmerwohnung in SZ-Lebenstedt mit Balkon – Schuhmannstr. 24, 38226 Lebenstedt, Salzgitter – Vorschaubild 6

Schöne 3-Zimmerwohnung in SZ-Lebenstedt mit Balkon – Schuhmannstr. 24, 38226 Lebenstedt, Salzgitter – Vorschaubild 7

Schöne 3-Zimmerwohnung in SZ-Lebenstedt mit Balkon – Schuhmannstr. 24, 38226 Lebenstedt, Salzgitter – Vorschaubild 8

Schöne 3-Zimmerwohnung in SZ-Lebenstedt mit Balkon – Schuhmannstr. 24, 38226 Lebenstedt, Salzgitter – Vorschaubild 9

Schöne 3-Zimmerwohnung in SZ-Lebenstedt mit Balkon – Schuhmannstr. 24, 38226 Lebenstedt, Salzgitter – Vorschaubild 10

Schöne 3-Zimmerwohnung in SZ-Lebenstedt mit Balkon – Schuhmannstr. 24, 38226 Lebenstedt, Salzgitter – Vorschaubild 11

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 19. Februar 2026 um 23:53

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche65 m²
Zimmer3
Badezimmer1
Baujahr1962
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis82.500 €
Preis pro m²1269 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1962

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

443 €

Jährliche Mieteinnahmen

5316 €

Mietrendite (ROI)

6.44%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeSchuhmannstr. 24
PLZ / Ort38226 Lebenstedt, Salzgitter
BundeslandNiedersachsen

82.500 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden