Sorglos wohnen: moderne Wohnung mit neuem Bad, hochwertiger Küche, Südbalkon und Parkplatz
Salzgitter
Preis:114.000 €
€/m²:1754 €/m²
Fläche:65 m²
Zimmer:3
Baujahr:1962
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. April 2026 um 12:37
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche65 m²
- Zimmer3
- Etage2
- Baujahr1962
Kosten
- Kaufpreis114.000 €
- Preis pro m²1754 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
443 €
Jährliche Mieteinnahmen
5316 €
Mietrendite (ROI)
4.66%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort38226 Salzgitter
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem reinen Wohngebiet Salzgitter-Lebenstedt mit viel Grün, Grillmöglichkeiten und einem privaten Spielplatz.Ein Einkaufszentrum, Ärzte und eine Apotheke befinden sich in der Nähe. Der Salzgitter-See mit vielen Freizeitaktivitäten ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.Mit dem Auto haben Sie die direkte und schnelle Anbindung an die A39 und die Bundesstraßen B1 und B 248
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Salzgitter beträgt 114.000 € (entspricht 1754 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 65 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Salzgitter.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1962.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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