Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Brebach-Fechingen, Saarbrücken beträgt 139.000 € (entspricht 1986 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 70 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Auf der Adt 10, 66130 Brebach-Fechingen, Saarbrücken.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Dachgeschosswohnung mit Balkon und neu saniertem Badezimmer

Auf der Adt 10, 66130 Brebach-Fechingen, Saarbrücken

Preis:139.000 €

€/m²:1986 €/m²

Fläche:70 m²

Zimmer:4

Baujahr:1947

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 21. Februar 2026 um 14:24

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche70 m²
Zimmer4
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Baujahr1947
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis139.000 €
Preis pro m²1986 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

KategorieDachgeschoss
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1947

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

562 €

Jährliche Mieteinnahmen

6744 €

Mietrendite (ROI)

4.85%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeAuf der Adt 10
PLZ / Ort66130 Brebach-Fechingen, Saarbrücken
BundeslandSaarland

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