Dachgeschosswohnung mit Balkon und neu saniertem Badezimmer
Auf der Adt 10, 66130 Brebach-Fechingen, Saarbrücken
Preis:139.000 €
€/m²:1986 €/m²
Fläche:70 m²
Zimmer:4
Baujahr:1947
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Februar 2026 um 14:24
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche70 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1947
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis139.000 €
- Preis pro m²1986 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieDachgeschoss
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1947
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
565 €
Jährliche Mieteinnahmen
6780 €
Mietrendite (ROI)
4.88%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeAuf der Adt 10
- PLZ / Ort66130 Brebach-Fechingen, Saarbrücken
- BundeslandSaarland
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Brebach-Fechingen, Saarbrücken beträgt 139.000 € (entspricht 1986 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 70 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Auf der Adt 10, 66130 Brebach-Fechingen, Saarbrücken.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1947.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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