Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Saarbrücken(Fechingen) beträgt 125.000 € (entspricht 1786 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 70 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Auf der Adt 10, 66130 Saarbrücken(Fechingen).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Dachgeschosswohnung mit Balkon und neu saniertem Badezimmer

Auf der Adt 10, 66130 Saarbrücken(Fechingen)

Preis:125.000 €

€/m²:1786 €/m²

Fläche:70 m²

Zimmer:4

Baujahr:1947

Dachgeschosswohnung mit Balkon und neu saniertem Badezimmer – Auf der Adt 10, 66130 Saarbrücken(Fechingen) – Bild 1 von 18

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 21. Februar 2026 um 15:33

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche70 m²
Zimmer4
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Etage1. OG
Anzahl Etagen2
Baujahr1947
Zustandmodernisiert

Kosten

Kaufpreis125.000 €
Preis pro m²1786 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Badewanne

Dusche

Objektdetails

KategorieDachgeschosswohnung
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(117,49 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

562 €

Jährliche Mieteinnahmen

6744 €

Mietrendite (ROI)

5.40%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeAuf der Adt 10
PLZ / Ort66130 Saarbrücken(Fechingen)
BundeslandSaarland

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