Dachgeschosswohnung mit Balkon und neu saniertem Badezimmer
Saarbrücken
Preis:129.000 €
€/m²:1843 €/m²
Fläche:70 m²
Zimmer:4
Baujahr:1947
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Mai 2026 um 15:21
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche70 m²
- Zimmer4
- Baujahr1947
Kosten
- Kaufpreis129.000 €
- Preis pro m²1843 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
565 €
Jährliche Mieteinnahmen
6780 €
Mietrendite (ROI)
5.26%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort66130 Saarbrücken
- BundeslandSaarland
Lagebeschreibung
Ruhige, grüne Wohngegend im Stadtrandbereich von Saarbrücken, im beliebten Stadtteil Fechingen.Sackgassenlage ohne Durchgangsverkehr sorgt für Ruhe und ErholungNur 15 Minuten mit der R10 bis zum St. Johanner Markt - perfekt für BerufspendlerAlle wichtigen Einrichtungen wie Bäckerei, Supermarkt, Zahnarzt, Pizzeria, Schule und Kindergarten sind fußläufig erreichbarDer Feld- und Waldrand ist nur etwa 400 Meter entfernt - ideal für Spaziergänge oder HundebesitzerEine Tankstelle ist in ca. 1 km EntfernungInfrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Saarbrücken beträgt 129.000 € (entspricht 1843 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 70 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Saarbrücken.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1947.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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