Exklusives Wohnen am Wasser: Großzügige 6-Zimmer-Altbauetage mit Okerblick, Kamin und eigenem Steg
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 38118 Innenstadt, Braunschweig
Preis:499.000 €
€/m²:3191 €/m²
Fläche:156.37 m²
Zimmer:6
Baujahr:1872
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. März 2026 um 03:02
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche156 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1872
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis499.000 €
- Preis pro m²3191 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieHochparterre
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(136.4 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1872
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.681 €
Jährliche Mieteinnahmen
20172 €
Mietrendite (ROI)
4.04%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort38118 Innenstadt, Braunschweig
- BundeslandNiedersachsen
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