Exklusives Wohnen am Wasser: Großzügige 6-Zimmer und 156m² Wfl.
Braunschweig
Preis:499.000 €
€/m²:3191 €/m²
Fläche:156.37 m²
Zimmer:6
Baujahr:1872
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Juni 2026 um 21:31
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche156 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Etage0
- Baujahr1872
Kosten
- Kaufpreis499.000 €
- Preis pro m²3191 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieHochparterre
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.681 €
Jährliche Mieteinnahmen
20172 €
Mietrendite (ROI)
4.04%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort38118 Braunschweig
- BundeslandNiedersachsen
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