Wohnen in Braunschweig-Wenden!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 38110 Wenden-Thune-Harxbüttel, Braunschweig
Preis:299.000 €
€/m²:2167 €/m²
Fläche:138 m²
Zimmer:5
Baujahr:1968
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. März 2026 um 01:11
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche138 m²
- Zimmer5
- Badezimmer3
- Baujahr1968
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis299.000 €
- Preis pro m²2167 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1968
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.248 €
Jährliche Mieteinnahmen
14976 €
Mietrendite (ROI)
5.01%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort38110 Wenden-Thune-Harxbüttel, Braunschweig
- BundeslandNiedersachsen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Wohnen in Braunschweig-Wenden!
Inseriert am 5. März 2026
privateimmoangebote
Kaufen
299.000 €
Anzeige ansehenWohnen in Braunschweig-Wenden!
Inseriert am 2. März 2026
immobiliende
Kaufen
299.000 €
Anzeige ansehenWohnen mit Flair! In Braunschweig-Wenden!
Inseriert am 13. August 2025
kleinanzeigen
Kaufen
365.000 €
Anzeige ansehenWohnen mit Flair! In Braunschweig-Wenden!
Inseriert am 13. August 2025
immowelt
Kaufen
365.000 €
Anzeige ansehenWohnen mit Flair! In Braunschweig-Wenden!
Inseriert am 13. August 2025
immoscout
Kaufen
365.000 €
Anzeige ansehen2 in 1 - Wohnen mit Flair! In Braunschweig-Wenden!
Inseriert am 11. April 2025
immowelt
Kaufen
399.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Wenden-Thune-Harxbüttel, Braunschweig beträgt 299.000 € (entspricht 2167 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 138 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 38110 Wenden-Thune-Harxbüttel, Braunschweig.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1968.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI