Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Braunschweig beträgt 365.000 € (entspricht 2645 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 138 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Braunschweig.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Wohnen mit Flair! In Braunschweig-Wenden!

Braunschweig

Preis:365.000 €

€/m²:2645 €/m²

Fläche:138 m²

Zimmer:5

Baujahr:1968

Wohnen mit Flair! In Braunschweig-Wenden! – Braunschweig – Bild 1 von 23

Wohnen mit Flair! In Braunschweig-Wenden! – Braunschweig – Vorschaubild 1

Wohnen mit Flair! In Braunschweig-Wenden! – Braunschweig – Vorschaubild 2

Wohnen mit Flair! In Braunschweig-Wenden! – Braunschweig – Vorschaubild 3

Wohnen mit Flair! In Braunschweig-Wenden! – Braunschweig – Vorschaubild 4

Wohnen mit Flair! In Braunschweig-Wenden! – Braunschweig – Vorschaubild 5

Wohnen mit Flair! In Braunschweig-Wenden! – Braunschweig – Vorschaubild 6

Wohnen mit Flair! In Braunschweig-Wenden! – Braunschweig – Vorschaubild 7

Wohnen mit Flair! In Braunschweig-Wenden! – Braunschweig – Vorschaubild 8

Wohnen mit Flair! In Braunschweig-Wenden! – Braunschweig – Vorschaubild 9

Wohnen mit Flair! In Braunschweig-Wenden! – Braunschweig – Vorschaubild 10

Wohnen mit Flair! In Braunschweig-Wenden! – Braunschweig – Vorschaubild 11

Wohnen mit Flair! In Braunschweig-Wenden! – Braunschweig – Vorschaubild 12

Wohnen mit Flair! In Braunschweig-Wenden! – Braunschweig – Vorschaubild 13

Wohnen mit Flair! In Braunschweig-Wenden! – Braunschweig – Vorschaubild 14

Wohnen mit Flair! In Braunschweig-Wenden! – Braunschweig – Vorschaubild 15

Wohnen mit Flair! In Braunschweig-Wenden! – Braunschweig – Vorschaubild 16

Wohnen mit Flair! In Braunschweig-Wenden! – Braunschweig – Vorschaubild 17

Wohnen mit Flair! In Braunschweig-Wenden! – Braunschweig – Vorschaubild 18

Wohnen mit Flair! In Braunschweig-Wenden! – Braunschweig – Vorschaubild 19

Wohnen mit Flair! In Braunschweig-Wenden! – Braunschweig – Vorschaubild 20

Wohnen mit Flair! In Braunschweig-Wenden! – Braunschweig – Vorschaubild 21

Wohnen mit Flair! In Braunschweig-Wenden! – Braunschweig – Vorschaubild 22

Wohnen mit Flair! In Braunschweig-Wenden! – Braunschweig – Vorschaubild 23

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. August 2025 um 19:25

Originalanzeige auf immowelt ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche138 m²
Zimmer5
Baujahr1968
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis365.000 €
Preis pro m²2645 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Keller

Einbauküche

Objektdetails

KategorieWohnung
Aktuelle NutzungBezug: sofort

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(129,6 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis17.01.2024 bis 16.01.2034

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.248 €

Jährliche Mieteinnahmen

14976 €

Mietrendite (ROI)

4.10%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort38110 Braunschweig
BundeslandNiedersachsen

399.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden