Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bothfeld, Hannover beträgt 249.000 € (entspricht 3557 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 70 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Pasemannweg 12, 30659 Bothfeld, Hannover.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Hannover-Bothfeld: Helle 2-Zimmer-Wohnung in großartiger Lage

Pasemannweg 12, 30659 Bothfeld, Hannover

Preis:249.000 €

€/m²:3557 €/m²

Fläche:70 m²

Zimmer:2

Baujahr:1984

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 3. März 2026 um 23:01

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche70 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahr1984
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis249.000 €
Preis pro m²3557 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

KategorieDachgeschoss
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(162.1 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1984

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

702 €

Jährliche Mieteinnahmen

8424 €

Mietrendite (ROI)

3.38%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßePasemannweg 12
PLZ / Ort30659 Bothfeld, Hannover
BundeslandNiedersachsen

249.000 €

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