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    4. Hannover-Bothfeld: Helle 2-Zimmer-Wohnung in großartiger Lage

    Hannover-Bothfeld: Helle 2-Zimmer-Wohnung in großartiger Lage

    Hannover

    Preis:224.900 €
    €/m²:3213 €/m²
    Fläche:70 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1984
    Hannover-Bothfeld: Helle 2-Zimmer-Wohnung in großartiger Lage – Hannover – Bild 1 von 7
    Hannover-Bothfeld: Helle 2-Zimmer-Wohnung in großartiger Lage – Hannover – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 5. Juni 2026 um 08:13
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche70 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr1984

    Kosten

    • Kaufpreis224.900 €
    • Preis pro m²3213 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      702 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      8424 €

      Mietrendite (ROI)

      3.75%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort30659 Hannover
      • BundeslandNiedersachsen

      Lagebeschreibung

      Diese tolle Wohnung befindet sich zentraler, aber dennoch naturnaher Lage von Hannover-Bothfeld. Die Straße vorm Haus ist verkehrsberuhigt und hat keinen Durchgangsverkehr. Alles, was man sich für den täglichen Bedarf wünscht, findet man in fußläufiger Entfernung. Sowohl die Straßenbahnhaltestellen „Kurze-Kamp-Straße“ wie auch „Bothfeld“ liegen zu Fuß nur 500m entfernt. Von hier aus gelangen Sie mit der Linie 9 (Fasanenkrug - Empelde) in wenigen Minuten in die Innenstadt.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hannover beträgt 224.900 € (entspricht 3213 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 70 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Hannover.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1984.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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