Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bothfeld-Vahrenheide beträgt 224.900 € (entspricht 3208 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 70.11 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Pasemannweg 12, 30659 Hannover,, 30659 Bothfeld-Vahrenheide.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Hannover-Bothfeld: Helle 2-Zimmer-Wohnung in großartiger Lage

Pasemannweg 12, 30659 Hannover,, 30659 Bothfeld-Vahrenheide

Preis:224.900 €

€/m²:3208 €/m²

Fläche:70.11 m²

Zimmer:2

Baujahr:1984

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. Juni 2026 um 08:48

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche70 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Etage2
Baujahr1984

Kosten

Kaufpreis224.900 €
Preis pro m²3208 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

KategorieDachgeschosswohnung

Besonderheiten

Vermietet

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(162,1 kWh/m²∙a)

Energiedetails

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

703 €

Jährliche Mieteinnahmen

8436 €

Mietrendite (ROI)

3.75%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßePasemannweg 12, 30659 Hannover,
PLZ / Ort30659 Bothfeld-Vahrenheide
BundeslandNiedersachsen

249.000 €

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