3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage – ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70372 Seelberg, Stuttgart
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. März 2026 um 23:05
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche68 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1910
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis250.000 €
- Preis pro m²3676 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abNach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(115.3 kWh/(m²∙a))Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
983 €
Jährliche Mieteinnahmen
11796 €
Mietrendite (ROI)
4.72%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort70372 Seelberg, Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage - ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
250.000 €
Anzeige ansehenZentrale 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Altbau – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger
Inseriert am 16. Januar 2026
immoscout
Kaufen
269.000 €
Anzeige ansehenAttraktive 3-Zimmer Wohnung mit Balkon in Stuttgart - Bad Cannstatt
Inseriert am 1. September 2025
immowelt
Kaufen
269.000 €
Anzeige ansehenAttraktive 3-Zimmer Wohnung mit Balkon in Stuttgart - Bad Cannstatt
Inseriert am 30. Mai 2025
kleinanzeigen
Kaufen
269.000 €
Anzeige ansehenAttraktive 3-Zimmer Wohnung mit Balkon in Stuttgart - Bad Cannstatt
Inseriert am 16. Mai 2025
immowelt
Kaufen
269.000 €
Anzeige ansehenAttraktive 3-Zimmer Wohnung mit Balkon in Stuttgart - Bad Cannstatt
Inseriert am 16. Mai 2025
immowelt
Kaufen
269.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI