Investmentchance in Bad Cannstatt – ideal für Bestand oder Aufwertung
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70372 Seelberg, Stuttgart
Preis:269.000 €
€/m²:3956 €/m²
Fläche:68 m²
Zimmer:3
Baujahr:1910
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Mai 2026 um 23:38
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche68 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen1
- Baujahr1910
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis269.000 €
- Preis pro m²3956 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abNach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(115.3 kWh/(m²∙a))Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
972 €
Jährliche Mieteinnahmen
11664 €
Mietrendite (ROI)
4.34%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort70372 Seelberg, Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Investmentchance in Bad Cannstatt – ideal für Bestand oder Aufwertung
Inseriert am 20. Juli 2026
immoscout
Kaufen
269.000 €
Anzeige ansehenInvestmentchance in Bad Cannstatt – ideal für Bestand oder Aufwertung
Inseriert am 17. Juli 2026
immoscout
Kaufen
269.000 €
Anzeige ansehenInvestmentchance in Bad Cannstatt – ideal für Bestand oder Aufwertung
Inseriert am 10. Juli 2026
kleinanzeigen
Kaufen
269.000 €
Anzeige ansehen3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage – ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger
Inseriert am 4. März 2026
immoscout
Kaufen
250.000 €
Anzeige ansehenInvestmentchance in Bad Cannstatt - ideal für Bestand oder Aufwertung
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
269.000 €
Anzeige ansehenZentrale 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Altbau – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger
Inseriert am 16. Januar 2026
immoscout
Kaufen
269.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Seelberg, Stuttgart beträgt 269.000 € (entspricht 3956 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 68 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70372 Seelberg, Stuttgart.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1910.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI