BEZUGSFERTIG | Schöne Familien-WE mit gr. Süd-Balkon, 2 Bädern, HWR, Aufzug, Tiefgarage u.v.m.
Gießerstraße 47 b, 4229 Plagwitz, Leipzig
Preis:523.000 €
€/m²:5859 €/m²
Fläche:89.27 m²
Zimmer:4
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. März 2026 um 10:07
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche89 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Baujahr2025
Kosten
- Kaufpreis523.000 €
- Preis pro m²5859 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- Bezugsfrei abbezugsfertig
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(73.5 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.264 €
Jährliche Mieteinnahmen
15168 €
Mietrendite (ROI)
2.90%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeGießerstraße 47 b
- PLZ / Ort4229 Plagwitz, Leipzig
- BundeslandSachsen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Bezugsfertige 4-Zi-Wohnung mit Balkon I Aktion: Gratis Küche! I Schicke Wohnanlage I Gäste-WC I Moderne Ausstattung I Neubau
Inseriert am 2. April 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
523.000 €
Anzeige ansehen4-Zimmer-Eigentumswohnung in Plagwitz | EG | KFW 55
Inseriert am 13. März 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
520.000 €
Anzeige ansehen4-Zimmer-Eigentumswohnung in Plagwitz | EG | KFW 55
Inseriert am 15. Februar 2026
Immobilien.de
Kaufen
520.000 €
Anzeige ansehenBEZUGSFERTIG | Tolle EG-Wohnung mit Süd-Terrasse + Garten, 2 Bädern, HWR, Keller, Tiefgarage u.v.m.
Inseriert am 15. Februar 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
520.000 €
Anzeige ansehen4-Zimmer-Eigentumswohnung in Plagwitz | EG | KFW 55
Inseriert am 13. Februar 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
520.000 €
Anzeige ansehenBEZUGSFERTIG | Schöne Familien-WE mit gr. Süd-Balkon, 2 Bädern, HWR, Aufzug, Tiefgarage u.v.m.
Inseriert am 13. Februar 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
523.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Plagwitz, Leipzig beträgt 523.000 € (entspricht 5859 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 89.27 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Gießerstraße 47 b, 4229 Plagwitz, Leipzig.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2025.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI