TOP Lage, ETW mit Garten, Terrasse und Stellplatz
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 52074 Laurensberg (Statistischer Bezirk), Aachen
Preis:479.000 €
€/m²:2985 €/m²
Fläche:160.47 m²
Zimmer:5.5
Baujahr:1984
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. März 2026 um 07:23
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche160 m²
- Zimmer5.5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1984
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis479.000 €
- Preis pro m²2985 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieMaisonette
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1984
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.722 €
Jährliche Mieteinnahmen
20664 €
Mietrendite (ROI)
4.31%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort52074 Laurensberg (Statistischer Bezirk), Aachen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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