TOP Lage, ETW mit Garten, Terrasse und Stellplatz
Aachen-Südviertel
Preis:449.000 €
€/m²:2798 €/m²
Fläche:160.47 m²
Zimmer:5.5
Baujahr:1984
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Mai 2026 um 11:13
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche160 m²
- Zimmer5.5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Etage0
- Baujahr1984
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis449.000 €
- Preis pro m²2798 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Badewanne
Objektdetails
- KategorieMaisonette
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(148.8 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
- Gültig bis19.12.2018
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.722 €
Jährliche Mieteinnahmen
20664 €
Mietrendite (ROI)
4.60%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort52074 Aachen-Südviertel
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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