Investieren mit Zukunft – Moderne 2-Zimmer-Wohnung im Neubau
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 90431 Altstadt, St. Sebald, Nürnberg
Preis:626.738 €
€/m²:8900 €/m²
Fläche:70.42 m²
Zimmer:2
Baujahr:2028
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. März 2026 um 11:23
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche70 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr2028
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis626.738 €
- Preis pro m²8900 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab2028
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.214 €
Jährliche Mieteinnahmen
14568 €
Mietrendite (ROI)
2.32%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort90431 Altstadt, St. Sebald, Nürnberg
- BundeslandBayern
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