LUKRATIVE INVESTITION IN PARKNÄHE | Vermietete 2-Raum-Wohnung mit Balkon & Tageslichtbad
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 4347 Schönefeld-Abtnaundorf, Leipzig
Preis:145.000 €
€/m²:2335 €/m²
Fläche:62.11 m²
Zimmer:2
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. März 2026 um 22:56
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche62 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1900
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis145.000 €
- Preis pro m²2335 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abVermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
624 €
Jährliche Mieteinnahmen
7488 €
Mietrendite (ROI)
5.16%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort4347 Schönefeld-Abtnaundorf, Leipzig
- BundeslandSachsen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
PROVISIONSFREI ** Edle 2-Raumwohnung im stilvollen Altbau ** Parkett ** Südwest-Balkon ** Tageslicht
Inseriert am 18. April 2026
Immobilienscout24
Kaufen
200.000 €
Anzeige ansehenLUKRATIVE INVESTITION IN PARKNÄHE | Vermietete 2-Raum-Wohnung mit Balkon & Tageslichtbad
Inseriert am 24. März 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
145.000 €
Anzeige ansehenTop gepflegte 2-Raum-Wohnung mit Balkon in ruhiger Seitenstraße
Inseriert am 16. Juni 2024
Kleinanzeigen
Kaufen
124.500 €
Anzeige anseheninteressante Wohnung in einem gefragten Stadtteil
Inseriert am 14. März 2024
Kleinanzeigen
Kaufen
110.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Schönefeld-Abtnaundorf, Leipzig beträgt 145.000 € (entspricht 2335 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 62.11 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 4347 Schönefeld-Abtnaundorf, Leipzig.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1900.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI