Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Anger-Crottendorf, Leipzig beträgt 200.000 € (entspricht 3226 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 62 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Stegerwaldstraße 8, 4318 Anger-Crottendorf, Leipzig.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

PROVISIONSFREI Edle 2-Raumwohnung im stilvollen Altbau Parkett Südwest-Balkon Tageslicht

Stegerwaldstraße 8, 4318 Anger-Crottendorf, Leipzig

Preis:200.000 €

€/m²:3226 €/m²

Fläche:62 m²

Zimmer:2

Baujahr:1900

PROVISIONSFREI ** Edle 2-Raumwohnung im stilvollen Altbau ** Parkett ** Südwest-Balkon ** Tageslicht – Stegerwaldstraße 8, 4318 Anger-Crottendorf, Leipzig – Bild 1 von 29

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 18. April 2026 um 15:49

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche62 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahr1900
ZustandSaniert

Kosten

Kaufpreis200.000 €
Preis pro m²3226 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

KategorieHochparterre

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

617 €

Jährliche Mieteinnahmen

7404 €

Mietrendite (ROI)

3.70%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStegerwaldstraße 8
PLZ / Ort4318 Anger-Crottendorf, Leipzig
BundeslandSachsen

110.000 €

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Immobilienbewertung

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