Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Mittelfeld, Hannover beträgt 119.000 € (entspricht 2808 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 42.38 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Washingtonweg 1 A, 30519 Mittelfeld, Hannover.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Hannover-Mittelfeld: 3-Zimmer-Wohnung in direkter Nähe zum Messegelände

Washingtonweg 1 A, 30519 Mittelfeld, Hannover

Preis:119.000 €

€/m²:2808 €/m²

Fläche:42.38 m²

Zimmer:3

Baujahr:1952

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 30. März 2026 um 20:01

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche42 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Baujahr1952
ZustandVollständig renoviert

Kosten

Kaufpreis119.000 €
Preis pro m²2808 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Aufzug

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei abkurzfristig

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1952

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

480 €

Jährliche Mieteinnahmen

5760 €

Mietrendite (ROI)

4.84%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeWashingtonweg 1 A
PLZ / Ort30519 Mittelfeld, Hannover
BundeslandNiedersachsen

59.000 €

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