Hochwertig sanierte Wohnung mit Blick ins Grüne
Washingtonweg 1b, 30519 Mittelfeld, Hannover
Preis:139.900 €
€/m²:3331 €/m²
Fläche:42 m²
Zimmer:3
Baujahr:1952
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Juni 2026 um 11:58
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche42 m²
- Zimmer3
- Baujahr1952
- ZustandErstbezug nach Sanierung
Kosten
- Kaufpreis139.900 €
- Preis pro m²3331 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abAb Sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1952
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
475 €
Jährliche Mieteinnahmen
5700 €
Mietrendite (ROI)
4.07%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeWashingtonweg 1b
- PLZ / Ort30519 Mittelfeld, Hannover
- BundeslandNiedersachsen
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