Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Döhren-Wülfel beträgt 139.900 € (entspricht 3331 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 42 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Washingtonweg 1b,, 30519 Döhren-Wülfel.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Hochwertig sanierte Wohnung mit Blick ins Grüne

Washingtonweg 1b,, 30519 Döhren-Wülfel

Preis:139.900 €

€/m²:3331 €/m²

Fläche:42 m²

Zimmer:3

Baujahr:1952

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 27. Mai 2026 um 10:40

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche42 m²
Zimmer3
Etage3
Baujahr1952
Zustandsaniert

Kosten

Kaufpreis139.900 €
Preis pro m²3331 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Aufzug

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(168.1 kWh/(m²*a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Gültig bis10.09.2018

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

475 €

Jährliche Mieteinnahmen

5700 €

Mietrendite (ROI)

4.07%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeWashingtonweg 1b,
PLZ / Ort30519 Döhren-Wülfel
BundeslandNiedersachsen

59.000 €

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Immobilienbewertung

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