Ihr neues Zuhause für höchste Ansprüche - Premium-Wohnung mit Garten und feiner Ausstattung
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 90491 Erlenstegen, Nürnberg
Preis:595.000 €
€/m²:5509 €/m²
Fläche:108 m²
Zimmer:3
Baujahr:1938
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. April 2026 um 21:43
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche108 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1938
Kosten
- Kaufpreis595.000 €
- Preis pro m²5509 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1938
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.315 €
Jährliche Mieteinnahmen
15780 €
Mietrendite (ROI)
2.65%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort90491 Erlenstegen, Nürnberg
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Attraktive Kapitalanlage: Premium-Wohnung mit Garten und gehobener Ausstattung.
Inseriert am 10. April 2026
privateimmoangebote
Kaufen
595.000 €
Anzeige ansehenIhr neues Zuhause für höchste Ansprüche - Premium-Wohnung mit Garten und feiner Ausstattung
Inseriert am 8. April 2026
privateimmoangebote
Kaufen
595.000 €
Anzeige ansehenEchtes Käuferglück - Kaufpreisreduzierung! Exklusive Wohnung inklusive toller Ausstattung, Küche und eigenem Garten
Inseriert am 1. Dezember 2022
immowelt
Kaufen
629.000 €
Anzeige ansehenKäuferglück - Großartige Wohnung mit vielen Extras und eigenem Garten
Inseriert am 12. November 2022
immowelt
Kaufen
685.000 €
Anzeige ansehenGroßartige Hochparterre-Etage mit Garten in Bestlage
Inseriert am 17. Oktober 2022
immowelt
Kaufen
710.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI