Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Untere Au, München beträgt 349.000 € (entspricht 11258 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 31 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Nockherstraße 42, 81541 Untere Au, München.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Charmantes City-Appartement mit Balkon & Stellplatz – Wohnen in Bestlage von München-Au

Nockherstraße 42, 81541 Untere Au, München

Preis:349.000 €

€/m²:11258 €/m²

Fläche:31 m²

Zimmer:1

Baujahr:1973

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 28. April 2026 um 23:25

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche31 m²
Zimmer1
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahr1973
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis349.000 €
Preis pro m²11258 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtDuplex
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

988 €

Jährliche Mieteinnahmen

11856 €

Mietrendite (ROI)

3.40%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeNockherstraße 42
PLZ / Ort81541 Untere Au, München
BundeslandBayern

350.000 €

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