Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in München beträgt 270.000 € (entspricht 8710 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 31 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Isartalstr 47, 80469 München.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Wohnen Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt am Röcklplatz

Isartalstr 47, 80469 München

Preis:270.000 €

€/m²:8710 €/m²

Fläche:31 m²

Zimmer:1

Baujahr:1973

Wohnen Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt am Röcklplatz – Isartalstr 47, 80469 München – Bild 1 von 9

Wohnen Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt am Röcklplatz – Isartalstr 47, 80469 München – Vorschaubild 1

Wohnen Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt am Röcklplatz – Isartalstr 47, 80469 München – Vorschaubild 2

Wohnen Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt am Röcklplatz – Isartalstr 47, 80469 München – Vorschaubild 3

Wohnen Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt am Röcklplatz – Isartalstr 47, 80469 München – Vorschaubild 4

Wohnen Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt am Röcklplatz – Isartalstr 47, 80469 München – Vorschaubild 5

Wohnen Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt am Röcklplatz – Isartalstr 47, 80469 München – Vorschaubild 6

Wohnen Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt am Röcklplatz – Isartalstr 47, 80469 München – Vorschaubild 7

Wohnen Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt am Röcklplatz – Isartalstr 47, 80469 München – Vorschaubild 8

Wohnen Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt am Röcklplatz – Isartalstr 47, 80469 München – Vorschaubild 9

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 15. Juni 2025 um 08:39

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche31 m²
Zimmer1
Baujahr1973

Kosten

Kaufpreis270.000 €
Preis pro m²8710 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Aufzug

Keller

Einbauküche

Objektdetails

Besonderheiten

Barrierefrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

988 €

Jährliche Mieteinnahmen

11856 €

Mietrendite (ROI)

4.39%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeIsartalstr 47
PLZ / Ort80469 München
BundeslandBayern

350.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden