Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Winterhude, Hamburg beträgt 339.000 € (entspricht 8921 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 38 m² und das Objekt verfügt über 1.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Krohnskamp 8, 22301 Winterhude, Hamburg.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Wohnen zwischen Alster und Mühlenkamp

Krohnskamp 8, 22301 Winterhude, Hamburg

Preis:339.000 €

€/m²:8921 €/m²

Fläche:38 m²

Zimmer:1.5

Baujahr:1965

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. Mai 2026 um 10:23

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche38 m²
Zimmer1.5
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahr1965
ZustandErstbezug nach Sanierung

Kosten

Kaufpreis339.000 €
Preis pro m²8921 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartBlockheizkraftwerk

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1965

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

590 €

Jährliche Mieteinnahmen

7080 €

Mietrendite (ROI)

2.09%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeKrohnskamp 8
PLZ / Ort22301 Winterhude, Hamburg
BundeslandHamburg

249.000 €

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