Wohnen zwischen Alster und Mühlenkamp
22301 Hamburg
Preis:339.000 €
€/m²:8921 €/m²
Fläche:38 m²
Zimmer:1.5
Baujahr:1965
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 05:49
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche38 m²
- Zimmer1.5
- Baujahr1965
Kosten
- Kaufpreis339.000 €
- Preis pro m²8921 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
569 €
Jährliche Mieteinnahmen
6828 €
Mietrendite (ROI)
2.01%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22301 Hamburg
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
Urbanes Wohnen in absoluter Top-Mikrolage: Diese helle, kernsanierte 1,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 38 m² überzeugt vor allem durch ihre begehrte Lage in direkter Nähe zum Mühlenkamp. Hier treffen lebendiges Stadtleben, charmante Cafés und Restaurants sowie kurze Wege zur Außenalster auf eine angenehme Ruhe im direkten Wohnumfeld. Die Kombination aus zentraler Lage und hoher Lebensqualität macht die Wohnung besonders attraktiv für Singles, Paare oder Kapitalanleger.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg beträgt 339.000 € (entspricht 8921 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 38 m² und das Objekt verfügt über 1.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 22301 Hamburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1965.
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