Kernsaniertes Apartment nahe Mühlenkamp
Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 05:49
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche38 m²
- Zimmer1.5
- Baujahr1965
Kosten
- Kaufpreis348.000 €
- Preis pro m²9158 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
594 €
Jährliche Mieteinnahmen
7128 €
Mietrendite (ROI)
2.05%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22301 Hamburg
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
Modernes Wohnen in ruhiger Lage: Diese helle, sanierte 1,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 38 m² bietet einen maximalen Wohnkomfort. Gelegen im begehrten Winterhude, vereint sie urbanen Flair und entspannte Wohnqualität - ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger.
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