Kernsaniert beim Mühlenkamp
Hamburg Winterhude
Preis:348.000 €
€/m²:9158 €/m²
Fläche:38 m²
Zimmer:1.5
Baujahr:1965
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Dezember 2025 um 10:25
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche38 m²
- Zimmer1.5
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Etage3
- Baujahr1965
Kosten
- Kaufpreis348.000 €
- Preis pro m²9158 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagParkett
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(141 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerKWK fossil
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
- Gültig bis25.01.2028
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
584 €
Jährliche Mieteinnahmen
7008 €
Mietrendite (ROI)
2.01%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22301 Hamburg Winterhude
- BundeslandHamburg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Wohnen zwischen Alster und Mühlenkamp
Inseriert am 10. Mai 2026
immoscout
Kaufen
339.000 €
Anzeige ansehenWohnen zwischen Alster und Mühlenkamp
Inseriert am 14. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
339.000 €
Anzeige ansehenKernsaniertes Apartment nahe Mühlenkamp
Inseriert am 9. Januar 2026
immoscout
Kaufen
348.000 €
Anzeige ansehenKernsaniert und fußläufig zum Mühlenkamp
Inseriert am 8. Dezember 2025
immoscout
Kaufen
365.000 €
Anzeige ansehenMeine kleine Wohlfühlwohnung in Winterhude! Auch ideal als Kapitalanlage!
Inseriert am 4. November 2024
immoscout
Kaufen
249.000 €
Anzeige ansehenMeine kleine Wohlfühlwohnung in Winterhude! Auch ideal als Kapitalanlage!
Inseriert am 4. November 2024
kleinanzeigen
Kaufen
249.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI