Maisonette mit Dachterrasse mitten in Warnemünde
Mühlenstraße 8, 18119 Seebad Warnemünde, Rostock
Preis:719.000 €
€/m²:5028 €/m²
Fläche:143 m²
Zimmer:4
Baujahr:1997
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Mai 2026 um 05:08
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche143 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Baujahr1997
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis719.000 €
- Preis pro m²5028 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Objektdetails
- KategorieMaisonette
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(108.1 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1997
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.146 €
Jährliche Mieteinnahmen
25752 €
Mietrendite (ROI)
3.58%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeMühlenstraße 8
- PLZ / Ort18119 Seebad Warnemünde, Rostock
- BundeslandMecklenburg-Vorpommern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Maisonette mitten in Warnemünde
Inseriert am 2. Mai 2026
privateimmoangebote
Kaufen
723.000 €
Anzeige ansehenMaisonette mit Dachterrasse mitten in Warnemünde
Inseriert am 23. März 2026
privateimmoangebote
Kaufen
714.000 €
Anzeige ansehenMaisonette mitten in Warnemünde
Inseriert am 20. März 2026
privateimmoangebote
Kaufen
730.000 €
Anzeige ansehenMaisonette mitten in Warnemünde
Inseriert am 19. März 2026
immoscout
Kaufen
725.000 €
Anzeige ansehenMaisonette mit Dachterrasse mitten in Warnemünde
Inseriert am 19. März 2026
ohnemakler
Kaufen
714.000 €
Anzeige ansehen4- Zimmer Wohnung über 2 Etagen mitten in Warnemünde
Inseriert am 20. Juni 2025
immoscout
Kaufen
735.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Seebad Warnemünde, Rostock beträgt 719.000 € (entspricht 5028 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 143 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Mühlenstraße 8, 18119 Seebad Warnemünde, Rostock.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1997.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI