Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Seebad Warnemünde, Rostock beträgt 723.000 € (entspricht 5056 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 143 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Mühlenstraße 8, 18119 Seebad Warnemünde, Rostock.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Maisonette mitten in Warnemünde

Mühlenstraße 8, 18119 Seebad Warnemünde, Rostock

Preis:723.000 €

€/m²:5056 €/m²

Fläche:143 m²

Zimmer:4

Baujahr:1997

Maisonette mitten in Warnemünde – Mühlenstraße 8, 18119 Seebad Warnemünde, Rostock – Bild 1 von 31

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 3. Mai 2026 um 05:08

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche143 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Baujahr1997
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis723.000 €
Preis pro m²5056 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Objektdetails

KategorieMaisonette
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(108.1 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1997

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.153 €

Jährliche Mieteinnahmen

25836 €

Mietrendite (ROI)

3.57%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeMühlenstraße 8
PLZ / Ort18119 Seebad Warnemünde, Rostock
BundeslandMecklenburg-Vorpommern

735.000 €

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