Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Rostock(Warnemünde) beträgt 723.000 € (entspricht 5056 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 143 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Mühlenstraße 8, 18119 Rostock(Warnemünde).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Maisonette mit Dachterrasse mitten in Warnemünde

Mühlenstraße 8, 18119 Rostock(Warnemünde)

Preis:723.000 €

€/m²:5056 €/m²

Fläche:143 m²

Zimmer:4

Baujahr:1997

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 19. März 2026 um 13:35

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche143 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Etage1. OG
Anzahl Etagen2
Baujahr1997
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis723.000 €
Preis pro m²5056 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Einbauküche

Badewanne

Dusche

Objektdetails

KategorieMaisonette
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(108,10 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.153 €

Jährliche Mieteinnahmen

25836 €

Mietrendite (ROI)

3.57%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeMühlenstraße 8
PLZ / Ort18119 Rostock(Warnemünde)
BundeslandMecklenburg-Vorpommern

735.000 €

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