Gemütliche 3-Zimmerwohhnung in ruhiger Lage in Essen-Holsterhausen
Langenbeckstraße 9, 45130 Holsterhausen, Essen
Preis:165.000 €
€/m²:2854 €/m²
Fläche:57.81 m²
Zimmer:3
Baujahr:1955
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Mai 2026 um 19:25
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche58 m²
- Zimmer3
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1955
Kosten
- Kaufpreis165.000 €
- Preis pro m²2854 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(171 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
615 €
Jährliche Mieteinnahmen
7380 €
Mietrendite (ROI)
4.47%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeLangenbeckstraße 9
- PLZ / Ort45130 Holsterhausen, Essen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Holsterhausen, Essen beträgt 165.000 € (entspricht 2854 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 57.81 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Langenbeckstraße 9, 45130 Holsterhausen, Essen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1955.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist F.
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