Ihre neue Wohnung mit Balkon: Gestalten Sie selbst in Essen-Rüttenscheid
Essen
Preis:168.900 €
€/m²:2912 €/m²
Fläche:58 m²
Zimmer:3
Baujahr:1955
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 09:08
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche58 m²
- Zimmer3
- Etage1
- Baujahr1955
Kosten
- Kaufpreis168.900 €
- Preis pro m²2912 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
617 €
Jährliche Mieteinnahmen
7404 €
Mietrendite (ROI)
4.38%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort45130 Essen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Essen-Rüttenscheid ist einer der beliebtesten Stadtteile Essens und überzeugt durch seine zentrale, lebendige Lage. Die berühmte Rüttenscheider Straße (Rü) bietet zahlreiche Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote. Dank hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie der Nähe zum Grugapark profitieren Sie hier von urbanem Wohnkomfort und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und Ärzte sind fußläufig erreichbar ideal für Singles, Paare und Familien.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Essen beträgt 168.900 € (entspricht 2912 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 58 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Essen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1955.
Immobilienbewertung
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