Messe‑Apartment in München - über 6 % Rendite. Perfekte Kapitalanlage
Martin-Empl-Ring 10, 81829 Trudering-Riem (Ortsteil), München
Preis:189.000 €
€/m²:11813 €/m²
Fläche:16 m²
Zimmer:1
Baujahr:1985
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Mai 2026 um 06:37
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche16 m²
- Zimmer1
- Baujahr1985
Kosten
- Kaufpreis189.000 €
- Preis pro m²11813 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1985
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
466 €
Jährliche Mieteinnahmen
5592 €
Mietrendite (ROI)
2.96%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeMartin-Empl-Ring 10
- PLZ / Ort81829 Trudering-Riem (Ortsteil), München
- BundeslandBayern
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