Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in München(Riem) beträgt 189.000 € (entspricht 11813 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 16 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Martin-Empl-Ring 10, 81829 München(Riem).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Messe‑Apartment in München – über 6 % Rendite. Perfekte Kapitalanlage

Martin-Empl-Ring 10, 81829 München(Riem)

Preis:189.000 €

€/m²:11813 €/m²

Fläche:16 m²

Zimmer:1

Baujahr:1985

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Messe‑Apartment in München – über 6 % Rendite. Perfekte Kapitalanlage – Martin-Empl-Ring 10, 81829 München(Riem) – Vorschaubild 1

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 6. Mai 2026 um 13:38

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche16 m²
Zimmer1
Etage1. OG
Baujahr1985

Kosten

Kaufpreis189.000 €
Preis pro m²11813 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Einbauküche

Dusche

Objektdetails

KategorieWohnung
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerGas

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

466 €

Jährliche Mieteinnahmen

5592 €

Mietrendite (ROI)

2.96%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeMartin-Empl-Ring 10
PLZ / Ort81829 München(Riem)
BundeslandBayern

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