Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in München beträgt 140.000 € (entspricht 8750 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 16 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Martin- Empl- Ring 10, 81829 München.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

Kleine Wohnung Nähe Daglfing Rennbahn / Riem

Martin- Empl- Ring 10, 81829 München

Preis:140.000 €

€/m²:8750 €/m²

Fläche:16 m²

Zimmer:1

Baujahr:1985

Kleine Wohnung Nähe Daglfing Rennbahn / Riem – Martin- Empl- Ring 10, 81829 München – Bild 1 von 13

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 8. Juli 2025 um 16:31

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche16 m²
Zimmer1
Etage1.
Baujahr1985

Kosten

Kaufpreis140.000 €
Preis pro m²8750 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieWohnung

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(209 kWh/(m²·a))

Energiedetails

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis07.09.2017 bis 08.09.2027
Baujahr laut Ausweis1985

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

466 €

Jährliche Mieteinnahmen

5592 €

Mietrendite (ROI)

3.99%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeMartin- Empl- Ring 10
PLZ / Ort81829 München
BundeslandBayern

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