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    4. Rarität im Martinsviertel: Hochwertige Dachgeschosswohnung

    Rarität im Martinsviertel: Hochwertige Dachgeschosswohnung

    64289 Darmstadt-Nord, Darmstadt

    Preis:621.095 €
    €/m²:6211 €/m²
    Fläche:100 m²
    Zimmer:3.5
    Baujahr:1920

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 31. Mai 2026). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Darmstadt-Nord, Darmstadt · Alle Immobilien in Darmstadt-Nord, Darmstadt

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 31. Mai 2026 um 03:35
    Originalanzeige auf Immobilienscout24 ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche100 m²
    • Zimmer3.5
    • Baujahr1920
    • ZustandGepflegt

    Kosten

    • Kaufpreis621.095 €
    • Preis pro m²6211 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Balkon
    Keller

    Objektdetails

    • KategorieDachgeschoss
    • Bezugsfrei absofort

    Besonderheiten

    • Provisionsfrei
    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energieeffizienzklasse

    G

    Energiedetails

    • HeizungsartZentralheizung

    Energieausweis

    • Baujahr laut Ausweis1920

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.336 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    16032 €

    Mietrendite (ROI)

    2.58%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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    Rarität im Martinsviertel: Hochwertige Dachgeschosswohnung

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Darmstadt-Nord, Darmstadt beträgt 621.095 € (entspricht 6211 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 100 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 64289 Darmstadt-Nord, Darmstadt.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1920.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

    Die Energieeffizienzklasse ist G.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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