Gepflegte 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung in München-Moosach – frei ab Ende Oktober 2026
Meggendorferstr. 31, 80992 Alt-Moosach, München
Preis:560.000 €
€/m²:7273 €/m²
Fläche:77 m²
Zimmer:4
Baujahr:1964
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Mai 2026 um 12:49
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche77 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1964
Kosten
- Kaufpreis560.000 €
- Preis pro m²7273 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2003
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.771 €
Jährliche Mieteinnahmen
21252 €
Mietrendite (ROI)
3.79%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeMeggendorferstr. 31
- PLZ / Ort80992 Alt-Moosach, München
- BundeslandBayern
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