Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in München beträgt 579.000 € (entspricht 7545 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 76.74 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Charmante 4-Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon in München-Moosach – Ideal für Paare und kleine Familien

München

Preis:579.000 €

€/m²:7545 €/m²

Fläche:76.74 m²

Zimmer:4

Baujahr:1964

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. April 2025 um 15:42

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche77 m²
Zimmer4
Baujahr1964

Kosten

Kaufpreis579.000 €
Preis pro m²7545 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.765 €

Jährliche Mieteinnahmen

21180 €

Mietrendite (ROI)

3.66%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort80992 München
BundeslandBayern

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