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    4. Charmante 4-Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon in München-Moosach – Ideal für Paare und kleine Familien

    Charmante 4-Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon in München-Moosach – Ideal für Paare und kleine Familien

    80992 Moosach

    Preis:579.000 €
    €/m²:7545 €/m²
    Fläche:76.74 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1964

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

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    Inseriert am 11. April 2025 um 02:00
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    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche77 m²
    • Zimmer4
    • Etage2
    • Baujahr1964

    Kosten

    • Kaufpreis579.000 €
    • Preis pro m²7545 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Balkon
    Keller

    Objektdetails

    • KategorieEtagenwohnung

    Besonderheiten

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.747 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      20964 €

      Mietrendite (ROI)

      3.62%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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      Inseriert am k.A.
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Moosach beträgt 579.000 € (entspricht 7545 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 76.74 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 80992 Moosach.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1964.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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