Sanierte 3-Zimmer-Denkmalwohnung mit Balkon & Fußbodenheizung in ruhiger Lage von Leipzig
Kötzschauer Straße 9a, 4229 Kleinzschocher, Leipzig
Preis:259.000 €
€/m²:3019 €/m²
Fläche:85.79 m²
Zimmer:3
Baujahr:1912
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Mai 2026 um 21:20
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche86 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1912
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis259.000 €
- Preis pro m²3019 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieHochparterre
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
843 €
Jährliche Mieteinnahmen
10116 €
Mietrendite (ROI)
3.91%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeKötzschauer Straße 9a
- PLZ / Ort4229 Kleinzschocher, Leipzig
- BundeslandSachsen
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Kleinzschocher, Leipzig beträgt 259.000 € (entspricht 3019 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 85.79 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Kötzschauer Straße 9a, 4229 Kleinzschocher, Leipzig.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1912.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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