Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Kleinzschocher, Leipzig beträgt 279.000 € (entspricht 3252 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 85.79 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Kötzschauer Straße 9a, 4229 Kleinzschocher, Leipzig.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Sanierte 3-Zimmer-Denkmalwohnung mit Balkon & Fußbodenheizung in ruhiger Lage von Leipzig

Kötzschauer Straße 9a, 4229 Kleinzschocher, Leipzig

Preis:279.000 €

€/m²:3252 €/m²

Fläche:85.79 m²

Zimmer:3

Baujahr:1912

Sanierte 3-Zimmer-Denkmalwohnung mit Balkon & Fußbodenheizung in ruhiger Lage von Leipzig – Kötzschauer Straße 9a, 4229 Kleinzschocher, Leipzig – Bild 1 von 12

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 17. Mai 2026 um 21:20

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche86 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Anzahl Etagen2
Baujahr1912
ZustandSaniert

Kosten

Kaufpreis279.000 €
Preis pro m²3252 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

KategorieHochparterre

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

806 €

Jährliche Mieteinnahmen

9672 €

Mietrendite (ROI)

3.47%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeKötzschauer Straße 9a
PLZ / Ort4229 Kleinzschocher, Leipzig
BundeslandSachsen

299.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Sanierte 3-Zimmer-Denkmalwohnung mit Balkon & Fußbodenheizung in ruhiger Lage von Leipzig

Basisdaten

Kosten

Ausstattungsmerkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

Jährliche Mieteinnahmen

Mietrendite (ROI)

Adresse

Gleiche Immobilie

Charmante 3RW im gepflegten Altbau mit Fußbodenheizung, Balkon & Keller

**Stadtpalais Wohnung** mit Fußbodenheizung, Balkon und Keller

**Stadtpalais Wohnung** mit Fußbodenheizung, Balkon und Keller

**Stadtpalais Wohnung** mit Fußbodenheizung, Balkon und Keller

**Stadtpalais Wohnung** mit Fußbodenheizung, Balkon und Keller

Schöne ruhige Wohnung, Balkon, Bad mit Wanne und Dusche

Immobilien-Assistent

Immobilien-Assistent

Immobilien-Assistent

Immobilien-Assistent

Stadtpalais Wohnung mit Fußbodenheizung, Balkon und Keller

Stadtpalais Wohnung mit Fußbodenheizung, Balkon und Keller

Stadtpalais Wohnung mit Fußbodenheizung, Balkon und Keller

Stadtpalais Wohnung mit Fußbodenheizung, Balkon und Keller