Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in 04229 Leipzig (Kleinzschocher) beträgt 279.000 € (entspricht 3252 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 85.79 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Straße nicht freigegeben, 4229 04229 Leipzig (Kleinzschocher).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Charmante 3RW im gepflegten Altbau mit Fußbodenheizung, Balkon & Keller

Straße nicht freigegeben, 4229 04229 Leipzig (Kleinzschocher)

Preis:279.000 €

€/m²:3252 €/m²

Fläche:85.79 m²

Zimmer:3

Baujahr:1912

Charmante 3RW im gepflegten Altbau mit Fußbodenheizung, Balkon & Keller – Straße nicht freigegeben, 4229 04229 Leipzig (Kleinzschocher) – Bild 1 von 5

Charmante 3RW im gepflegten Altbau mit Fußbodenheizung, Balkon & Keller – Straße nicht freigegeben, 4229 04229 Leipzig (Kleinzschocher) – Vorschaubild 1

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. Oktober 2022 um 22:10

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche86 m²
Zimmer3
EtageErdgeschoss
Baujahr1912
Zustandrenoviert / saniert

Kosten

Kaufpreis279.000 €
Preis pro m²3252 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Dusche

Objektdetails

BodenbelagParkett
Aktuelle Nutzungvermietet

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

806 €

Jährliche Mieteinnahmen

9672 €

Mietrendite (ROI)

3.47%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort4229 04229 Leipzig (Kleinzschocher)
BundeslandSachsen

299.000 €

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Immobilienbewertung

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Charmante 3RW im gepflegten Altbau mit Fußbodenheizung, Balkon & Keller

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