3-Zimmer-Wohnung im sanierten Denkmal - Balkon & Fußbodenheizung in ruhiger Lage von Leipzig
Kötzschauer Straße 9a, 4229 Kleinzschocher, Leipzig
Preis:259.000 €
€/m²:3019 €/m²
Fläche:85.79 m²
Zimmer:3
Baujahr:1912
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Juli 2026 um 20:18
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche86 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1912
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis259.000 €
- Preis pro m²3019 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieHochparterre
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
843 €
Jährliche Mieteinnahmen
10116 €
Mietrendite (ROI)
3.91%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeKötzschauer Straße 9a
- PLZ / Ort4229 Kleinzschocher, Leipzig
- BundeslandSachsen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Stilvolle 3-Zimmer-Denkmalwohnung mit Balkon & Fußbodenheizung in ruhiger Lage von Leipzig
Inseriert am 17. Juni 2026
immoscout
Kaufen
259.000 €
Anzeige ansehenSanierte 3-Zimmer-Denkmalwohnung mit Balkon & Fußbodenheizung in ruhiger Lage von Leipzig
Inseriert am 17. Mai 2026
immoscout
Kaufen
259.000 €
Anzeige ansehenCharmante 3RW im gepflegten Altbau mit Fußbodenheizung, Balkon & Keller
Inseriert am 5. Oktober 2022
immowelt
Kaufen
279.000 €
Anzeige ansehen**Stadtpalais Wohnung** mit Fußbodenheizung, Balkon und Keller
Inseriert am 19. September 2022
immowelt
Kaufen
299.000 €
Anzeige ansehen**Stadtpalais Wohnung** mit Fußbodenheizung, Balkon und Keller
Inseriert am 7. August 2022
immowelt
Kaufen
299.000 €
Anzeige ansehen**Stadtpalais Wohnung** mit Fußbodenheizung, Balkon und Keller
Inseriert am 29. Juli 2022
immowelt
Kaufen
299.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Kleinzschocher, Leipzig beträgt 259.000 € (entspricht 3019 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 85.79 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Kötzschauer Straße 9a, 4229 Kleinzschocher, Leipzig.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1912.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI