Am Nordbad: Sanierte Familienwohnung mit hervorragendem Grundriss und Blick ins Grüne
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 80796 Neuschwabing, München
Preis:1.670.000 €
€/m²:12876 €/m²
Fläche:129.7 m²
Zimmer:5
Baujahr:1955
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Mai 2026 um 00:16
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche130 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Baujahr1955
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis1.670.000 €
- Preis pro m²12876 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab1.7.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartBlockheizkraftwerk
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1988
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.251 €
Jährliche Mieteinnahmen
39012 €
Mietrendite (ROI)
2.34%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort80796 Neuschwabing, München
- BundeslandBayern
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