Am Nordbad: Sanierte Familienwohnung mit hervorragendem Grundriss und Blick ins Grüne
80796 München / Schwabing-West
Preis:1.670.000 €
€/m²:12846 €/m²
Fläche:130 m²
Zimmer:5
Baujahr:1955
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Mai 2026 um 14:04
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche130 m²
- Zimmer5
- Etage4
- Baujahr1955
Kosten
- Kaufpreis1.670.000 €
- Preis pro m²12846 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.417 €
Jährliche Mieteinnahmen
41004 €
Mietrendite (ROI)
2.46%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort80796 München / Schwabing-West
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in München / Schwabing-West beträgt 1.670.000 € (entspricht 12846 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 130 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 80796 München / Schwabing-West.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1955.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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