Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Laubegast, Dresden beträgt 75.000 € (entspricht 2879 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 26.05 m² und das Objekt verfügt über 1.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Troppauer Straße 19, 1279 Laubegast, Dresden.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Bezugsfrei! Renovierte 1,5-Zimmer-Wohnung!

Troppauer Straße 19, 1279 Laubegast, Dresden

Preis:75.000 €

€/m²:2879 €/m²

Fläche:26.05 m²

Zimmer:1.5

Baujahr:1995

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 28. Mai 2026 um 16:52

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche26 m²
Zimmer1.5
Badezimmer1
Baujahr1995
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis75.000 €
Preis pro m²2879 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Aufzug

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei abSofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtTiefgarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartFernwärme

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1995

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

288 €

Jährliche Mieteinnahmen

3456 €

Mietrendite (ROI)

4.61%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeTroppauer Straße 19
PLZ / Ort1279 Laubegast, Dresden
BundeslandSachsen

75.000 €

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