Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dresden beträgt 75.000 € (entspricht 2874 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 26.1 m² und das Objekt verfügt über 1.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Straße nicht freigegeben, 1279 Dresden.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

+ESDI+ Einsteigerinvestment in Laubegast

Straße nicht freigegeben, 1279 Dresden

Preis:75.000 €

€/m²:2874 €/m²

Fläche:26.1 m²

Zimmer:1.5

Baujahr:1995

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 29. Mai 2024 um 16:09

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche26 m²
Zimmer1.5
Baujahr1995
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis75.000 €
Preis pro m²2874 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieWohnung
Aktuelle Nutzungvermietet

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtTiefgarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(119 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerFernwärme
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 25.04.2028
Baujahr laut Ausweis1995

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

288 €

Jährliche Mieteinnahmen

3456 €

Mietrendite (ROI)

4.61%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort1279 Dresden
BundeslandSachsen

75.000 €

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