Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bramfeld, Hamburg beträgt 475.000 € (entspricht 6985 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 68 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Hellbrookkamp 39, 22177 Bramfeld, Hamburg.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A.

Stilvolle Wohnung in ruhiger Innenhoflage

Hellbrookkamp 39, 22177 Bramfeld, Hamburg

Preis:475.000 €

€/m²:6985 €/m²

Fläche:68 m²

Zimmer:2

Baujahr:2024

Stilvolle Wohnung in ruhiger Innenhoflage – Hellbrookkamp 39, 22177 Bramfeld, Hamburg – Bild 1 von 9

Stilvolle Wohnung in ruhiger Innenhoflage – Hellbrookkamp 39, 22177 Bramfeld, Hamburg – Vorschaubild 1

Stilvolle Wohnung in ruhiger Innenhoflage – Hellbrookkamp 39, 22177 Bramfeld, Hamburg – Vorschaubild 2

Stilvolle Wohnung in ruhiger Innenhoflage – Hellbrookkamp 39, 22177 Bramfeld, Hamburg – Vorschaubild 3

Stilvolle Wohnung in ruhiger Innenhoflage – Hellbrookkamp 39, 22177 Bramfeld, Hamburg – Vorschaubild 4

Stilvolle Wohnung in ruhiger Innenhoflage – Hellbrookkamp 39, 22177 Bramfeld, Hamburg – Vorschaubild 5

Stilvolle Wohnung in ruhiger Innenhoflage – Hellbrookkamp 39, 22177 Bramfeld, Hamburg – Vorschaubild 6

Stilvolle Wohnung in ruhiger Innenhoflage – Hellbrookkamp 39, 22177 Bramfeld, Hamburg – Vorschaubild 7

Stilvolle Wohnung in ruhiger Innenhoflage – Hellbrookkamp 39, 22177 Bramfeld, Hamburg – Vorschaubild 8

Stilvolle Wohnung in ruhiger Innenhoflage – Hellbrookkamp 39, 22177 Bramfeld, Hamburg – Vorschaubild 9

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 1. Juni 2026 um 23:16

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche68 m²
Zimmer2
Baujahr2024

Kosten

Kaufpreis475.000 €
Preis pro m²6985 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtDuplex
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(49 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartFernwärme

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2024

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.284 €

Jährliche Mieteinnahmen

15408 €

Mietrendite (ROI)

3.24%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeHellbrookkamp 39
PLZ / Ort22177 Bramfeld, Hamburg
BundeslandHamburg

529.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden