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    4. HEINRICH45 - Grüner Daumen hoch.

    HEINRICH45 - Grüner Daumen hoch.

    22177 Hamburg (Bramfeld)

    Preis:529.000 €
    €/m²:7768 €/m²
    Fläche:68.1 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:2024

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 21. Mai 2024). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Inseriert am 21. Mai 2024 um 16:30
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    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche68 m²
    • Zimmer2
    • Etage2. Geschoss
    • Baujahr2024
    • ZustandErstbezug

    Kosten

    • Kaufpreis529.000 €
    • Preis pro m²7768 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug

    Objektdetails

    • Bezugsfrei abvsl. 30.09.2024

    Besonderheiten

    • Provisionsfrei

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energiedetails

    • HeizungsartFußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

    Energieausweis

      Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.310 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      15720 €

      Mietrendite (ROI)

      2.97%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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      HEINRICH45 – Grüner Daumen hoch.

      Inseriert am 14. Juni 2024
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      529.000 €
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      HEINRICH45 – Grüner Daumen hoch.

      Inseriert am 31. Mai 2024
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      Inseriert am 21. Mai 2024
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      HEINRICH45 - Auf ganzer Linie überzeugend.

      Inseriert am 21. Mai 2024
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in 22177 Hamburg (Bramfeld) beträgt 529.000 € (entspricht 7768 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 68.1 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 22177 Hamburg (Bramfeld).

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2024.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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