Provisionsfrei: Attraktive 3-Raumwohnung mit Balkon
Mechthildstraße 49, 39128 Neustädter Feld, Magdeburg
Preis:78.000 €
€/m²:1373 €/m²
Fläche:56.8 m²
Zimmer:3
Baujahr:1978
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Juni 2026 um 07:50
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche57 m²
- Zimmer3
- Baujahr1978
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis78.000 €
- Preis pro m²1373 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1978
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
359 €
Jährliche Mieteinnahmen
4308 €
Mietrendite (ROI)
5.52%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
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Adresse
- StraßeMechthildstraße 49
- PLZ / Ort39128 Neustädter Feld, Magdeburg
- BundeslandSachsen-Anhalt
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